2022年房贷贷款利率，以央行为例，如下所示：

1.短期贷款。一年以内（含一年）的利率是4.35%。

2.中长期贷款。一至五年（含五年）的利率是4.75%。五年以上的利率是4.90%。

3.个人住房公积金贷款。五年以下（含五年）的利率是2.75%。五年以上的利率是3.25%。